- 2021-03-26
- 2023-12-11
【三段階金利対応！】住宅ローンをエクセルでシミュレーション！
住宅を購入する際、住宅ローンを借りる場合は返済額のシミュレーションをしてもらいます。 住宅ローンの返済額についてはハウスメーカーやマンション販売会社、不動産業者、銀行などが具体的なプランを提示してくれるでしょう。 自分でシミュレーションしようと思った […]
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「住宅ローン」の検索結果49件
住宅ローン
- 2021-03-25
- 2023-12-11
住宅ローン借り換え目安と、借り換えの効果
住宅ローンを借り換える際の目安３つ！ 最近の住宅ローン金利が低いということもあって、昔借りた住宅ローンから借り換えたらどうなるんだろう、と思う方もいらっしゃると思います。 一般的に住宅ローンを借り換える際の目安は以下３つといわれています。 ・金利差１ […]
- 2021-03-24
- 2023-12-11
住宅ローン金利0.5％、1.5％、3.0％のときの繰上返済効果の違い
手元にある余剰資金を繰上返済するのか資産運用するのか 住宅ローンの繰上返済は、早ければ早い程効果が高いと言われます。 一方、今は金利が低いので、繰上返済の効果は薄く、場合によっては繰上返済する分を資産運用に回した方がいい、という考え方もあります。 資 […]
- 2021-03-23
- 2023-12-11
住宅ローン控除はトータルでいくら還付されるかのシミュレーション
住宅ローン控除はトータルでいくら還付されるか確認するためには・・ 住宅ローンの税額控除は、ざっくりいえばローン残高の１％が年末調整や確定申告で還付される、ということになります。 ただし、それは「所得税を払った分のうち」ということになりますので、ローン […]
- 2021-03-22
- 2023-12-11
住宅ローン控除１３年間を適用するためにはいつまでに何をすればいい？
住宅ローンの税額控除ってざっくりどんなもの？ 住宅が１軒建つということは数千万円以上のお金が動くわけであり、ハウスメーカーやマンションディベロッパーだけでなく、工事業者、その下請けとなる各職人、土地関係、銀行、部材メーカー、運送会社など経済的に影響す […]
- 2021-03-17
- 2023-12-11
住宅ローンを組む際の諸費用は物件価格×〇％
住宅ローンを組む際の諸費用は・・ 住宅を購入する際に住宅ローンを借りれば、元本と金利を毎月返済していくわけだが、それ以外にも以下のような諸費用（初期費用のようなもの）がかかる。 融資手数料 金融機関へ支払う手数料。３～５万円程。 ローン保証料 保証人 […]
- 2020-11-23
- 2023-12-11
ライフプラン作成相談はどんな方から、どんな質問が多いか？
ココナラでライフプラン表作成サービスを2016年から出品しており、毎月５～10件前後の相談を頂いております。 2020年11月時点で、これまでに８０件程対応させて頂いており、これまでどんな方から、どんな相談が多かったか簡単に集計してみることにしました […]
- 2020-11-09
- 2023-12-13
【動画】ライフプラン表で住宅ローンの繰上返済を計画する
今回は、エクセル・ライフプラン表で住宅ローンの繰上返済をしてみる方法について動画をＵＰしてみたいと思います。 まずは、以下のような条件でライフプラン表を作成します。 ・開始年 2020年 ・貯金 500万円 ・家族 夫35歳、妻35歳、子ども5歳 ・ […]
- 2020-09-17
- 2023-12-03
【使用期限なし！】自分でつくれるエクセル・ライフプラン表
ライフプラン作成のすゝめ 「自助努力」「自己責任」が求められ、不確実な時代だからこそライフプランシミュレーション作成が家計運営の目安になり、正しい対策を選択するための判断材料になるでしょう。 ただ、ライフプラン作成を独立系FPに依頼すれば一般的に数万 […]
- 2020-02-26
- 2020-05-14
（住宅・社宅用）火災保険の10年契約ができなくなる
住宅物件の火災保険は最長５年までになる見込み NHK NEWS WEBによれば、大手損保会社各社は今後、住宅物件の火災保険については10年契約をなくして、最長5年契約までとする方針であるとのこと。 近年の大型台風をはじめとする自然災害の増加により巨額 […]
- 2020-02-21
- 2020-05-14
【製造業・卸売業向け】貸し倒れをカバーする取引信用保険が安い？
取引信用保険とは？ 主に製造業・卸売業向けの取引信用保険というものがあります。 販売先が倒産した場合、その売掛金（売掛債権）が貸し倒れ（回収不能）になってしまうことがありますが、その分を保険でカバーするという主旨の保険です。 事業を行う上で貸し倒れ損 […]
- 2020-02-05
- 2020-02-05
ライフプランツール５つを使ってみた感想
人生100年、自助努力、自己責任の時代と言われます。 本当に生活に困ったら政府や行政がいくらかは助けてくれるかもしれませんが、アテには出来ません。 公的年金も減少傾向であることは間違いなく、個人の対策としては「ライフプラン表をつくって自己防衛しましょ […]
- 2020-01-27
住宅ローンは固定金利、変動金利どちらを選ぶ？
住宅ローン 固定と変動の金利差 住宅購入に際し、住宅ローンを利用するときに悩むのが「固定金利にするか変動金利にするか」。 たとえば、2020年1月のイオン銀行の住宅ローン金利は以下のようになっています。 ・変動 0.45％ ・10年固定 0.57％ […]
- 2020-01-18
- 2020-07-17
【ライフプラン表作成】段階的住宅ローンの入力の仕方
住宅ローン金利の過去推移 住宅ローンの超低金利時代が続いています。 過去の住宅ローン金利を見ると、1980～1990年代（バブル期）には金利8％という時代もあったようです。 （逆にお金を預けておく際の金利も高かった） 住宅金融支援機構ＨＰより「民間金 […]
- 2017-12-18
- 2023-12-04
【無料ダウンロード】老後資金が不足しないようにまずはエクセルでライフプランシミュレーション！
まずはエクセルでライフプラン（生涯収支シミュレーション）を作成してみよう！ 住宅購入（住宅ローン）や子供の教育費、NISA、iDeCo、老後資金（年金）など含めた一生涯の家計収支をエクセルでシミュレーションしてみましょう。 【自分でつくれるエクセル・ […]
- 2017-12-17
- 2020-07-17
家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］ 平成29年調査結果
金融広報中央委員会では毎年、家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］を行っています。 目的は以下２つ。 （1）家計の資産・負債や家計設計などの状況を把握し、これらの公表を通じて金融知識を身につけることの大切さを広報すること （2）家計行動分 […]
- 2017-12-03
- 2020-05-02
ライフプラン作成に役立つサイト
ライフプランを作成しようと思うと、一般的な生活費やこどもの教育費、または住宅ローンや投資に関することなど色々と調べることも出てきます。 その辺りのデータ集として、役立つサイトを以下に紹介します。 知るぽると。全般に役立つ情報サイト。とくにデータ資料室 […]
- 2016-04-24
- 2022-03-04
死亡保険 必要保障額を計算してみよう！
加入中の死亡保険金の額を覚えていますか？ 突然ですが。 もし自分（もしくは世帯主）が亡くなったらいくら保険金が支払われるか正確に把握していますでしょうか？ 日本人は９割程が生命保険に加入しているとされますが、一度加入するとあまり見直すことがなく、毎月 […]
- 2016-04-02
- 2020-07-20
ライフプラン表をつくって、いくらまでの住宅購入ができるか検証する方法
みんなどうやって住宅購入の予算を決めているのか？ 住宅営業に３年程携わっていたことと、FPとしての活動からいえば、住宅購入の予算はみんな、「だいたい」で決定していることが多いように思います。 これまで賃貸で、住宅を購入する場合、それまでの家賃と比べて […]