住宅購入

【ケーススタディ】ライフプラン表をつくって住宅購入を検討する

住宅購入は人生の一大イベント。ぜったいに失敗したくないものです。 住宅を購入すると次のようなリスクがあるかと思います(私が思うだけで一般論ではない)。 ・住宅ローンを返済できなくなるリスク ・価格下落リスク(言い換えれば、高値づかみリスク。売りたいときに売りづらい。) ・転勤リスク(賃貸にだせればまだいいが・・) ・災害リスク(火災、地震、津波など) ・近隣トラブルリスク(購入したら簡単に引っ越せ […]

ライフプラン表をつくって、いくらまでの住宅購入ができるか検証する方法

みんなどうやって住宅購入の予算を決めているのか? 住宅営業に3年程携わっていたことと、FPとしての活動からいえば、住宅購入の予算はみんな、「だいたい」で決定していることが多いように思う。つまり感覚だ。 賃貸の人が住宅を購入する場合、それまでの家賃と比べて、月〇〇万円までなら住宅ローンを払える、とか、今後収入が上がるし、とか周囲もこのぐらい買っているとか、奥さんもいずれ働けば返せる、とか、退職金で残 […]