- 2020-05-26
- 2020-05-26
【ケーススタディ】ライフプラン表をつくって住宅購入可能額を検討する
住宅購入は人生の一大イベント。「住宅購入、教育資金、老後資金」と人生三大支出の一つとされ、絶対に失敗したくないものです。 住宅を購入すると次のようなリスクがあるかと思います（私個人の所感）。 ・住宅ローンを返済できなくなるリスク ・価格下落リスク（言 […]
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失敗しない住宅購入
- 2020-05-10
- 2020-05-10
手元の500万円で住宅ローン繰上返済するのか、資産運用にまわすのか
住宅ローン支払中で、投資信託等の資産運用も行っている場合で、手元にまとまった現金がある場合、それを繰上返済するのか、資産運用にまわすのか迷うことがあると思います。 住宅ローンをどう捉えるかにもよると思いますが、あなたの住宅ローンに対するイメージはどん […]
- 2020-01-28
【自分でつくれるエクセル・ライフプラン表】繰上返済効果を確認する方法（カンタンです）
まずは、住宅ローンの条件を設定→住宅ローン返済表が自動でできる 住宅ローンを支払中の方も、これから住宅ローンを組む方も「繰上返済」について検討することが多いと思います。 「繰上返済はできるだけ早い方が効果が高い」 「住宅ローン減税の期間（当初10年） […]
- 2020-01-27
住宅ローンは固定金利、変動金利どちらを選ぶ？
住宅ローン 固定と変動の金利差 住宅購入に際し、住宅ローンを利用するときに悩むのが「固定金利にするか変動金利にするか」。 たとえば、2020年1月のイオン銀行の住宅ローン金利は以下のようになっています。 ・変動 0.45％ ・10年固定 0.57％ […]
- 2016-05-15
- 2020-05-14
住宅ローンを組んだら死亡保険は減額、保険料を節約していい？
住宅ローンには死亡保険が付いているので、他の保険は減額してもいい理屈 住宅を買って、住宅ローンを組むときは保険の見直しも検討するといいと思います。 住宅ローンにはたいてい「団体信用生命保険」という死亡保険が付いているので、住宅ローンを払っている人が万 […]
- 2016-04-02
- 2020-04-24
ライフプラン表をつくって、いくらまでの住宅購入ができるか検証する方法
みんなどうやって住宅購入の予算を決めているのか？ 住宅営業に３年程携わっていたことと、FPとしての活動からいえば、住宅購入の予算はみんな、「だいたい」で決定していることが多いように思います。 これまで賃貸で、住宅を購入する場合、それまでの家賃と比べて […]